过去八年，我深度参与深圳商业地产投资评估工作，见证了从罗湖传统商圈到福田CBD、再到南山科技商业的三次重大迭代。当2024年的今天，龙华鹭湖中心城崛起为深圳北部新核时，我发现一个被市场低估的价值洼地—...